Description
EVIAN-LES- BAINS : Découvrez ce magnifique appartement T4 situé en rez-de-jardin à l'AIGA : copropriété de standing recherchée et sécurisée.
Situé dans un secteur calme avec une vue panoramique sur le lac, il vous offre des prestations soignées pour un confort de vie agréable.
Pièce de vie de 40 m² avec une cuisine entièrement aménagée et un accès direct au jardin, créant un espace convivial et lumineux.
3 chambres dont une suite parentale, toutes ouvrant sur le jardin, apportant confort et intimité.
Un dressing pratique et spacieux.
Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Celier
WC indépendant
2 caves pour un stockage optimal
2 places de parking
un garage fermé
Terrasse de 50m avec triple exposition
Un grand jardin privé de 215 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports, cet appartement fonctionnel et bien pensé est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Evian. EXCLUSIVITE !
Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3500 euros.
Situé dans un secteur calme avec une vue panoramique sur le lac, il vous offre des prestations soignées pour un confort de vie agréable.
Pièce de vie de 40 m² avec une cuisine entièrement aménagée et un accès direct au jardin, créant un espace convivial et lumineux.
3 chambres dont une suite parentale, toutes ouvrant sur le jardin, apportant confort et intimité.
Un dressing pratique et spacieux.
Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Celier
WC indépendant
2 caves pour un stockage optimal
2 places de parking
un garage fermé
Terrasse de 50m avec triple exposition
Un grand jardin privé de 215 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports, cet appartement fonctionnel et bien pensé est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Evian. EXCLUSIVITE !
Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3500 euros.
Équipement et confort
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110.13 m² Surface
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110.13 m² Surface habitable
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215 m² Surface terrain
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de parkings
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Collectif Chauffage collectif
-
GAZ Chauffage energie
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4 Nombre d' étages
-
2014 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 18/07/2024Classe énergétique
C
114 kWh/m².an
Classe climatique
C
23 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1000€ et 1400€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 181
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
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