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Réf : 9467

Attique Annemasse 5 pièces 133 m²

74100 - ANNEMASSE

850 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
2 chambres 2 salles de bain 133m²
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Description

Mandat 9467
Annemasse gare, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de transport, situé dans un ensemble immobilier de standing calme et sécurisé, attique / villa sur toit d'une surface de 133 m² entièrement rénové par un architecte de renom.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant cuisine équipée fermée, salon séjour, salle à manger de 53 m² avec cheminée et toilettes visiteurs.
2 chambres avec salle de bains attenante dont une suite de maître de 36 m² avec bureau et dressing.
Ses terrasses de 129 m² s'ouvrent sur un ciel dégagé et offrent une vue panoramique baignée de soleil grâce à sa triple exposition.
Une cave au sous-sol de la résidence et et un garage fermé de 38 m² complètent ce bien exceptionnel .
L'ensemble est desservi par un ascenseur avec accès privatif donnant directement à l'appartement.
Décoration sublime et remarquable, prestations de grand standing.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2810.6 euros.

Équipement et confort

  • 133 m² Surface
  • 133.1 m² Surface carrez
  • 5 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles de bain
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • 6 Nombre d' étages
  • 2001 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 26/09/2023
Classe énergétique
D
227 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1830€ et 2510€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 77

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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