Description
Mandat 9488
Situé en plein centre du Douvaine, axe routier Genève - Evian à très fort passage et grande visibilité.
Hôtel 2 étoiles d'une surface de 600m² sur 4 niveaux entièrement aux normes incendie SSI avec dérogation PMR.
Il se compose au rez d'un hall d'entrée avec réception et salle petit déjeuner.
Au premier et second étage 17 chambres avec salle de douches attenantes et un appartement de type 3 de 70m² indépendant.
Au 3ème étage, un appartement de fonction sous les combles d'une surface de 100m² avec terrasse.
Sous-sol avec buanderie, cave et chaufferie.
Vente fonds et murs indissociables.
Idéal investisseurs ou projet co-living.
Derniers travaux effectués : triple vitrage et clim réversible dans toutes les chambres.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Hôtel 2 étoiles d'une surface de 600m² sur 4 niveaux entièrement aux normes incendie SSI avec dérogation PMR.
Il se compose au rez d'un hall d'entrée avec réception et salle petit déjeuner.
Au premier et second étage 17 chambres avec salle de douches attenantes et un appartement de type 3 de 70m² indépendant.
Au 3ème étage, un appartement de fonction sous les combles d'une surface de 100m² avec terrasse.
Sous-sol avec buanderie, cave et chaufferie.
Vente fonds et murs indissociables.
Idéal investisseurs ou projet co-living.
Derniers travaux effectués : triple vitrage et clim réversible dans toutes les chambres.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Équipement et confort
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600 m² Surface
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562 m² Surface carrez
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600 m² Surface habitable
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22 Nombre de pièces
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Collectif Chauffage collectif
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FIOUL Chauffage energie
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 03/04/2024Classe énergétique
B
181 kWh/m².an
Classe climatique
C
42 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 13438€ et 13438€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
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