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Réf : 9387

Demeure de prestige Vétraz-Monthoux 273 m²

74100 - VETRAZ MONTHOUX

1 890 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
4 chambres 3 salles de bain 273m² 7 parkings
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Description

Mandat 9387
Colline de Vétraz-Monthoux, dans un quartier calme et résidentiel, propriété d'exception d'une surface de 273 m² sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilettes visiteurs, desservant cuisine équipée avec cellier attenant, vaste séjour avec cheminée ouvrant sur de larges terrasses.
A l'étage, le dégagement distribue un salon télévision avec balcon, 4 chambres avec placards dont 2 suites avec salle d'eau attenante et toilette séparé.
Garage double avec atelier, cave à vins, chaufferie et buanderie. Nombreux espaces de rangement, 6 places de parking à ciel ouvert.
Aménagement domotique de dernière génération, parcelle arborée de 3433 m² avec piscine et terrain de tennis, vue renversante sur le bassin Genevois. Possibilité de détacher 700 m² de terrain constructible.
Autant d'aspects qui donnent le sentiment de respirer ici une atmosphère préservée !
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch

Équipement et confort

  • 273 m² Surface
  • 273 m² Surface habitable
  • 3433 m² Surface terrain
  • 10 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • Sud-ouest Orientation
  • 6 Nombre de parkings
  • 1982 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 25/08/2023
Classe énergétique
D
206 kWh/m².an
Classe climatique
D
44 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3480€ et 4770€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Localisation et points d'intérêt


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