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Réf : 9225-1

Maison Fillinges 5 pièces 220 m²

74250 - FILLINGES

Bien vendu
4 chambres 3 salles de bain 220m² 1 parking
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Description

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de transport, superbe maison d'architecte d'une surface de 220 m² habitables / 380 m² utiles dont la terrasse de 50 m² est exposée sud et la vue panoramique surplombe toute la chaîne des montagnes.
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec toilettes visiteurs desservant cuisine équipée fermée, salon séjour salle à manger de 50 m² avec cheminée. Une chambre avec salle de bains attenante, buanderie et nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, des volumes magnifiés par une vaste mezzanine offrant un plan élégant et fonctionnel, 3 chambres avec placards dont une parentale de 25 m², une salle de douches et W.C. séparé.
Sous-sol complet de 164 m² avec garage double, cave, chaufferie et buanderie. Terrain clos et arboré de 1863 m² avec abri voitures et nombreux emplacements de parking.
Les vastes volumes intérieurs amples et dépouillés sont offerts à la lumière omniprésente dans cette propriété assurant une modularité infinie qui conviendra à une vie de famille.
Secteur recherché, prix justifié !
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch

Équipement et confort

  • 220 m² Surface
  • 220 m² Surface habitable
  • 1863 m² Surface terrain
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de salles d'eau
  • 2001 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 19/09/2023
Classe énergétique
C
147 kWh/m².an
Classe climatique
C
14 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1760€ et 2500€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Localisation et points d'intérêt


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