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Ref : 9161

Villa à Messery de 2003

74140 - MESSERY

980 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
3 chambres 2 salles de bain 152m² 5 parkings
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Description

Sur la commune de Messery, villa construite en 2003 d'une surface d'environ 160 m² habitables et 293 m² utiles offrant au rez : un hall d'entrée, un toilette, une cuisine équipée ouvrant sur un vaste salon séjour en demi-niveau et sur sa terrasse couverte, une chambre parentale avec salle de bains et dressing. A l'étage deux chambres avec balcon et vue dégagée sur le lac, un coin bureau, une mezzanine, une salle de bains.
Un sous-sol complet de 140 m² idéal pour un home cinéma, une salle de jeux, ainsi qu'un garage indépendant de 26 m² complètent l'ensemble édifié sur une parcelle de 1188m² entièrement clôturée.
Cette villa est chauffée à moindre coût par pompe à chaleur avec climatiseur réversible. De plus elle possède une installation de panneaux photovoltaïques produisant une électricité revendue à un distributeur.
Enfin, vous profiterez d'une terrasse en bois de 120 m² donnant sur sa piscine.

Équipement et confort

  • 152 m² Surface
  • 152 m² Surface carrez
  • 152 m² Surface habitable
  • 1188 m² Surface terrain
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 2 Nombre de salles de bain
  • 5 Nombre de parkings
  • POMPE_A_CHALEUR Chauffage energie
  • 2003 Annee construction
  • Oui Climatisation

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 20/06/2023
Classe énergétique
C
179 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1340€ et 1890€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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