Description
Mandat 9500
Situé dans un quartier calme et résidentiel, à la sortie de la station des Carroz d'Arâches, à proximité immédiate du centre du village et des commerces, chalet Vachoux d'exception d'une surface de 220 m² utiles sur 3 niveaux, entièrement pensé avec des matériaux de qualité.
Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs desservant cuisine équipée ouverte sur séjour avec terrasse d'angle de 24 m² offrant une vue féerique et lointaine sur la chaîne des Aravis et la pointe de Warens.
A l'étage, la mezzanine distribue 2 chambres avec balcon (possibilité d'une troisième), dégagement sous combles, une salle de douches et toilette séparé.
Sous-sol complet aménagé composé d'un type 2 de 60 m² en rez de jardin avec entrée indépendante, salle de douches, toilette séparé, cave et buanderie.
Parcelle de 558 m² avec places de parking extérieures et garage fermé, exposition plein sud sans aucun vis-à-vis.
Ce lieu de vie unique offre la possibilité d'exercer une activité d'accueil dans un cadre paisible et enchanteur.
Une adresse rare pour savourer l'art de vivre à la montagne.
Pour profiter des pistes de ski, parking de la télécabine des Carroz à 5 mn, parking des Molliets à 4 mn en voiture.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs desservant cuisine équipée ouverte sur séjour avec terrasse d'angle de 24 m² offrant une vue féerique et lointaine sur la chaîne des Aravis et la pointe de Warens.
A l'étage, la mezzanine distribue 2 chambres avec balcon (possibilité d'une troisième), dégagement sous combles, une salle de douches et toilette séparé.
Sous-sol complet aménagé composé d'un type 2 de 60 m² en rez de jardin avec entrée indépendante, salle de douches, toilette séparé, cave et buanderie.
Parcelle de 558 m² avec places de parking extérieures et garage fermé, exposition plein sud sans aucun vis-à-vis.
Ce lieu de vie unique offre la possibilité d'exercer une activité d'accueil dans un cadre paisible et enchanteur.
Une adresse rare pour savourer l'art de vivre à la montagne.
Pour profiter des pistes de ski, parking de la télécabine des Carroz à 5 mn, parking des Molliets à 4 mn en voiture.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Équipement et confort
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125 m² Surface
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125 m² Surface habitable
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558 m² Surface terrain
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6 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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2 Nombre de salles d'eau
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Sud Orientation
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ELECTRICITE Chauffage energie
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2012 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 18/11/2024Classe énergétique
D
238 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2010€ et 2770€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
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