Description
Mandat 2951
COUP DE COEUR -
Nous vous proposons sur la commune de Lugrin, en bordure de champs agricoles, à 10 minutes de la frontière Suisse, à 500 mètres du lac et proche commodités, écoles, crèches, commerces et médecins cette magnifique villa individuelle de 190 m² habitables (dont studio indépendant de 30 m²) édifiée sur un terrain de 882 m² entièrement clos et arboré.
Vue sur le lac Léman
4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau,
Chauffage au sol par pompe à chaleur,
Adoucisseur d'eau,
Véranda de 6m² donnant accès à la terrasse exposée Ouest et piscine 11x5 avec abri,
Terrain de pétanque,
Chalet extérieur,
Aucun vis-à-vis.
Garage, cave et 6 places de parking complètent la villa.
Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien.
Nous vous proposons sur la commune de Lugrin, en bordure de champs agricoles, à 10 minutes de la frontière Suisse, à 500 mètres du lac et proche commodités, écoles, crèches, commerces et médecins cette magnifique villa individuelle de 190 m² habitables (dont studio indépendant de 30 m²) édifiée sur un terrain de 882 m² entièrement clos et arboré.
Vue sur le lac Léman
4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau,
Chauffage au sol par pompe à chaleur,
Adoucisseur d'eau,
Véranda de 6m² donnant accès à la terrasse exposée Ouest et piscine 11x5 avec abri,
Terrain de pétanque,
Chalet extérieur,
Aucun vis-à-vis.
Garage, cave et 6 places de parking complètent la villa.
Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien.
Équipement et confort
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190 m² Surface
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190 m² Surface habitable
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882 m² Surface terrain
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6 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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3 Nombre de salles d'eau
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6 Nombre de parkings
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POMPE_A_CHALEUR Chauffage energie
-
1994 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 22/08/2023Classe énergétique
C
130 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1060€ et 1470€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
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