Description
Mandat 9491
Offrez-vous un cadre de vie unique à Saint-Cergues, dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis. Cette villa séduit par sa vue imprenable sur le lac et les montagnes.
Profitez d'un espace de vie généreux prolongé par une véranda lumineuse de 28 m², idéale pour admirer ce panorama exceptionnel. A l'étage, 4 chambres vous attendent, dont une de près de 30 m².
A l'extérieur, un terrain piscinable de 1 702 m² vous invite à créer l'espace de vos rêves. Vous disposerez également d'un garage de 30 m², d'une cave, d'une buanderie et d'un parking privé pour votre confort quotidien.
L'emplacement et la rareté de ce bien font de cette villa un véritable bijou sur le marché immobilier.
Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Profitez d'un espace de vie généreux prolongé par une véranda lumineuse de 28 m², idéale pour admirer ce panorama exceptionnel. A l'étage, 4 chambres vous attendent, dont une de près de 30 m².
A l'extérieur, un terrain piscinable de 1 702 m² vous invite à créer l'espace de vos rêves. Vous disposerez également d'un garage de 30 m², d'une cave, d'une buanderie et d'un parking privé pour votre confort quotidien.
L'emplacement et la rareté de ce bien font de cette villa un véritable bijou sur le marché immobilier.
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Équipement et confort
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184.92 m² Surface
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184.92 m² Surface habitable
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1702 m² Surface terrain
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7 Nombre de pièces
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4 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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6 Nombre de parkings
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1974 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 03/12/2024Classe énergétique
F
391 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
23 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4320€ et 5910€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
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