À propos

EVIAN-LES- BAINS : Découvrez ce magnifique appartement T4 situé en rez-de-jardin à l'AIGA : copropriété de standing recherchée et sécurisée.
Situé dans un secteur calme avec une vue panoramique sur le lac, il vous offre des prestations soignées pour un confort de vie agréable.

Pièce de vie de 40 m² avec une cuisine entièrement aménagée et un accès direct au jardin, créant un espace convivial et lumineux.
3 chambres dont une suite parentale, toutes ouvrant sur le jardin, apportant confort et intimité.
Un dressing pratique et spacieux.
Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Celier
WC indépendant
2 caves pour un stockage optimal
2 places de parking
un garage fermé
Terrasse de 50m avec triple exposition
Un grand jardin privé de 215 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports, cet appartement fonctionnel et bien pensé est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Evian. EXCLUSIVITE !
Copropriété de 181 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3500 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 110.13 m²

Nbre de pièces : 4

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Collectif

Terrasse : Oui

Taxe foncière : 1 407 €

En copropriété

Nbre de lots : 181

Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/07/2024

Classe énergie

114 kWh/m².an

Classe climat

23 kg CO₂/m².an

Localisation

Réf : 2822

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Vente appartement 4 pièces 110.13 m² à Évian-les-Bains 74500 990 000 €

À propos

Caractéristiques

En copropriété

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

Localisation

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