Découvrez cette magnifique maison de 180 m² située dans le secteur prisé de Ripaille à Thonon-les-Bains. Implantée sur un terrain de 1525 m², cette propriété exceptionnelle dispose d'une piscine et offre une vue dégagée sans vis-à-vis, proche du lac Léman. Un cadre de vie idyllique et paisible vous attend.
Cette maison comprend :
Quatre chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités.
Une mezzanine : Un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.
Une salle de bains : Offrant confort et détente avec une baignoire et des aménagements modernes.
Une salle d'eau : Pratique et fonctionnelle pour les matins pressés ou pour les invités.
Un grand salon lumineux : Ouvert sur l'extérieur, il offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, créant un espace de vie agréable et convivial.
Une cuisine moderne et entièrement équipée : Idéale pour les amateurs de cuisine, avec des équipements de qualité et un agencement convivial, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.
Une grande terrasse : Idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions en famille ou entre amis.
Un salon d'été face à la piscine : Un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées estivales.
Le terrain spacieux de 1525 m² est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités de plein air. La piscine est un véritable atout, permettant de se rafraîchir et de se détendre durant les chaudes journées d'été.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception dans un environnement privilégié.
Caractéristiques
Surface habitable :180 m²
Surface terrain :1525 m²
Nbre de pièces :6
Chambre :4
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Terrasse :3
Type chauffage :Individuel
Piscine :Oui
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 11/08/2022
Classe énergie
D
0 kWh/m².an
Classe climat
D
31 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 760 € et
2 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
