Description
Mandat 9448
Établie dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des douanes, des commerces et des lignes de transports, propriété d'exception d'une surface de 213 m² sur 3 niveaux entièrement pensée avec des matériaux de grand standing.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine et arrière cuisine équipées, avec plan dînatoire.
Vaste espace de réception cathédrale de 48 m² à l'atmosphère feutrée ouvrant sur de larges terrasses.
5 chambres dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, studio indépendant de 62 m² au sous-sol, deux salles de bains, une salle de douches, buanderie et toilettes séparés.
Terrain clos et arboré de 925 m², sous-sol complet avec garage et dépendances.
Signature artistique réussie entre architecte et propriétaires exigeants.
La maison présente une rare sobriété et élégance générale, excellent plan sans perte d'espace. Vente en exclusivité.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine et arrière cuisine équipées, avec plan dînatoire.
Vaste espace de réception cathédrale de 48 m² à l'atmosphère feutrée ouvrant sur de larges terrasses.
5 chambres dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, studio indépendant de 62 m² au sous-sol, deux salles de bains, une salle de douches, buanderie et toilettes séparés.
Terrain clos et arboré de 925 m², sous-sol complet avec garage et dépendances.
Signature artistique réussie entre architecte et propriétaires exigeants.
La maison présente une rare sobriété et élégance générale, excellent plan sans perte d'espace. Vente en exclusivité.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Équipement et confort
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213 m² Surface
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213 m² Surface habitable
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925 m² Surface terrain
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9 Nombre de pièces
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5 Nombre de chambres
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2 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de salles d'eau
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Sud Orientation
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4 Nombre de parkings
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ELECTRICITE Chauffage energie
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1991 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 10/05/2024Classe énergétique
C
144 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1820€ et 2490€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
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