Située sur la colline de Vétraz Monthoux, dans un quartier résidentiel et sécurisé, maison de campagne de caractère d'une surface de 243 m² sur 3 niveaux.
Les matériaux, les perspectives et les volumes invitent à la douceur d'une vie à proximité immédiate des commodités.
Elle se compose au rez d'un salon avec cheminée prolongé par une salle en manger avec buanderie en enfilade.
A l'étage, cuisine aménagée avec poêle à bois ouverte sur une terrasse ombragée donnant sur le jardin.
5 chambres dont une suite parentale cathédrale, une salle de douches, une salle de bains et toilettes séparés à tous les étages.
Cette propriété s'étend sur 4344 m² de jardin et forêt, garantie d'un calme absolu à l'abri des regards.
Terrain piscinable en bordure de zone naturelle, nombreuses places de stationnement et garage fermé.
On jouit ici de la sérénité de ce lieu caché derrière son portail et l'on goûte d'autant mieux des ornements du vieux temps !
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Caractéristiques
Surface habitable :243 m²
Surface terrain :4344 m²
Nbre de pièces :7
Chambre :5
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Terrasse :1
Type chauffage :Individuel
Orientation :Sud-Ouest
Taxe foncière :694 €
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 11/08/2023
Classe énergie
E
261 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 370 € et
4 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
