Colline de Vétraz-Monthoux, dans un quartier calme et résidentiel, propriété d'exception d'une surface de 273 m² sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilettes visiteurs, desservant cuisine équipée avec cellier attenant, vaste séjour avec cheminée ouvrant sur de larges terrasses.
A l'étage, le dégagement distribue un salon télévision avec balcon, 4 chambres avec placards dont 2 suites avec salle d'eau attenante et toilette séparé.
Garage double avec atelier, cave à vins, chaufferie et buanderie. Nombreux espaces de rangement, 6 places de parking à ciel ouvert.
Aménagement domotique de dernière génération, parcelle arborée de 3433 m² avec piscine et terrain de tennis, vue renversante sur le bassin Genevois. Possibilité de détacher 700 m² de terrain constructible.
Autant d'aspects qui donnent le sentiment de respirer ici une atmosphère préservée !
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Caractéristiques
Surface habitable :273 m²
Surface terrain :3433 m²
Nbre de pièces :10
Chambre :4
Salle de bains :1
Salle d'eau :2
Terrasse :2
Type chauffage :Individuel
Piscine :Oui
Taxe foncière :3 133 €
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 25/08/2023
Classe énergie
D
206 kWh/m².an
Classe climat
D
44 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 480 € et
4 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
